當你面臨身心障礙朋友需要幫助時，你會怎麼做？伊甸基金會日前進行「讓愛通行無礙」友善行為心理測驗，從助人心態、行動意願及具備平權觀念三層面來了解社會大眾的暖心程度，結果顯示：逾九成的受測者對於幫助身心障礙朋友抱持正面心態，並有七成的民眾願意付諸實際行動；不過，只有不到四成的民眾能以換位思考及同理的角度協助身心障礙朋友。

　　測驗結果顯示，當遇到身心障礙朋友要搭乘公車時，有34%的受測者選擇「請司機稍等一下，還有人要上車」，但只有不到兩成（19%）的人選擇「告知司機有身障者要上車，並且下車協助推輪椅，讓身障朋友安全上車」；另外，當遇到視障朋友排隊買口罩，卻站在隊伍中間遲遲未前進時，有近六成（59%）的受測者選擇「觀察並協助，或是直接協助他跟上隊伍」，但只有34%的受測者會「主動詢問需求並協助與店家溝通，幫助他完成購買」。台灣人暖心無庸置疑，但在平權觀念的普及仍有相當進步空間。

　　伊甸資源發展處處長張炎玉表示：「沒有障礙的人，只有障礙的環境。」若能消除來自環境對身心障礙者的不利因素，身心障礙者便能得到更加完整參與、機會平等的生活。而環境中的不利因素，除了硬體方面的障礙外，更重要的是人們對身心障礙者的態度。伊甸認為，真正的體貼是幫助他人而不使對方感到難堪，盼社會大眾與伊甸從「心」開始力挺身心障礙朋友。

　　伊甸服務身心障礙朋友已超過38年，今年邀請藝人坤達擔任「身心障礙者服務計畫」公益大使，為身心障礙朋友發聲，呼籲社會大眾以同理取代同情。疫情期間，部分身心障礙服務被迫中斷只能待在家中，失去學習以及與外界接觸的機會，加上平時在購物、就醫、交通上所遭遇到的刻意忽略及歧視，都讓他們的生活與生計更加艱辛。

　　24歲的阿德患有輕度自閉症、躁鬱症，高中畢業後曾在停車場工作，但因注意力不足無法勝任，僅一天就被辭退。為讓阿德繼續學習不同的事物，經由特教老師介紹進入伊甸彭福小作所。在發現阿德專注力不足的問題後，教保老師透過約定和溝通方式，適當調整工作時間，並讓他擔任班長，培養責任感和自信心。半年下來，在多元課程訓練和人際互動刺激下，阿德狀況穩定許多。近期小作所因疫情暫停服務，阿德也回家中店面幫忙，接電話、打掃，分擔工作壓力，父母很高興阿德成長許多，阿德獲得父母及小作所老師認同後，也許下完成大學學業的願望，希望讓自己的人生過得更精采。

30歲的吳亦凡被大陸網紅都美竹揭開私下作為，加上其他受害女性紛紛發聲指控，讓他顏面盡失，微博粉絲掉了數百萬人。近來有網友爆料在加拿大遇到吳亦凡，聲稱他違反隔離規定到市中心吃火鍋，引起網友議論紛紛，質疑他恐脫產落跑，不過後來被其他網友揪出是用舊照造謠，而吳亦凡

吳亦凡在事情爆發之後，接連丟了BVLGARI、保時捷、蘭蔻、L'Oréal Paris巴黎萊雅男士、康師傅冰紅茶、騰訊視頻共16支代言，以每支代言賠償3千萬人民幣（約1.2億台幣）計算，資產3天內就蒸發20億台幣。而他被網友發現團隊悄悄註銷資產，多數公司已呈註銷狀態，遭質疑有逃漏稅的嫌疑，也想避免扯出更多案外案。

【網路地產王/綜合報導】金管會14日公布最新以房養老貸款數字，截至2021年6月底止，上半年核貸案件僅370件、核貸金額23億元，累計開辦以來核貸5,212件、核貸金額299億元，累計核貸件數、金額分別較2020年同期成長17％、19％。

銀行局統計，承作以房養老貸款最積極的前五大銀行，清一色是公股行庫，分別為合庫銀行、土地銀行、台灣中小企銀、第一銀行、華南銀行，其中合庫銀的核貸件數已破2千件，土銀的核貸件數也已破千，分別有2,076件、1,587件，核貸額度則以合庫拔頭籌，共核貸124.45億元。

網路地產王表示，相較於每年大約30萬件的買賣移轉登記棟數，每年以房養老的件數，大約僅是1.5%左右，比例相當低，顯示一般民眾對於以房養老的接受度仍明顯偏低，評估大約在10%左右，應該才是比較合理的比例。

以區域來看，北部都會區民眾較能接受「以房養老」，北北基件數合計就有2,699件，占比逾五成、核貸額度約210億元，占比高達七成。若以件數來看，排名第二的是中彰投區751件、而桃竹苗、高屏各以585件、551件分居三、四名。

若以性別來看，女性較接受以房養老，核貸件數達2,913件、占比55.89％，平均承作年限為17.13年，銀行局分析，主要是女性壽命較長，國人平均餘命為80歲，女性達83.5歲、男性只有77歲，所以女性以房養老需求性較高。

金管會指出，其實不僅以房養老貸款，許多金融商品像保險也是女性購買的人數較多，凸顯女性對自身經濟安全保障意識高。

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短期資金需求 一個具有高雄半夜借錢成本效益的住房貸款保險 貸款小貼士 >為您的家庭貸款具有成本效益的封面 當 在借款人死亡的情況下， 密歇根州的國會代表團的成員鼓掌SBA援助。 “弗林特的小企業，特別是餐館，酒吧和8酒店業的基隆市身分證借錢其他人，由於污染的水，即使他們安裝了過濾系統，以確保他們的基隆市身分證借錢產品是安全的，他們看到了客戶和收入的下降”，加里·彼得斯，D-布龍高雄半夜借錢菲爾德小鎮，在一份聲明中說， “我直接與誰跟我日常的鬥爭，以保持共享弗林特企業闆見面這些聯邦貸款將幫助弗林特走上恢復的高雄半夜借錢道路，“基爾迪說。 稱陸股基隆市身分證借錢偏低 易綱：與經濟基本面形成反差 鉅亨網編譯林信男 綜合高雄半夜借錢報導2018年10月19號18點9分 中國人民銀行行長易綱今 (19) 日表示，陸股估值偏低，與當前良好的經濟基本面，形成反差。 易綱週五接受媒體採訪時指出，近期陸股波動，主要是受8到投資人情緒影響，目前中國經濟基本面，仍十分良好，成長力道頗強。 他強調，人行也將綜合運、再貼現、中期借貸便利等貨高雄半夜借錢幣政策工具，發揮結構調整功能，支援商業銀行，擴大對企業的信貸投放。 易綱也說，人行將繼續執行中性的貨幣基隆市身分證借錢政策，維持流動性合理穩定。 中國國家統計局週五公布第 3 季國內生產毛額 (GDP)，年增 6.5%，未及市場預期 (6.6%)，創近 10 年新低。 週五上證指數高雄半夜借錢收漲 82.58%，至 2550.46 點。 娃娃機退燒沒錢賺　台主改偷同業月入10萬 記者：李明軒 2020-05-21 12:13 娃娃機 退燒 娃娃機退燒沒錢賺　台主改偷同業月入10萬 陳嫌自稱本是娃娃機台主，因近來高雄半夜借錢該產業退燒才改用偷，警方訊後將其送辦。（圖／翻攝畫面） A+ A- 北市刑大近日接獲不少娃娃機業者報案，指機台投幣基隆市身分證借錢口遭竊賊以油壓剪、萬能鑰匙等破壞，現金全遭竊。警方調查後，鎖定陳姓男子（45歲）將其逮捕，他到案後供稱，自己本是台主，但因近來娃娃機熱開始退燒，只好對其他台主下手，且每月約可「賺」10萬元，比當台主收入還好。 警方表示，陳嫌自今年初即開始遊走北市各地，閒晃找娃娃機店下手，光是最近的4、5月份，他就作案19次，得手20餘萬元，且不光現金，若娃娃機內的商品也很優質，他一樣貪得無厭「全打包」，再變賣獲利。 由於收入豐厚，且為了方便躲避查緝，陳嫌並無固定居所，每天都在高雄半夜借錢北市各旅館投宿，但即便如此，幹員仍細心分析其犯案路徑、監視器等，終在18日深夜鎖定他下榻於某旅館，登門逮人。 陳嫌到案稱，自基隆市身分證借錢己原本只是以娃娃機台主為業，但去年底以來，娃娃機產業開始退燒，每月再怎樣都只能8賺個萬把塊，「甚至有時僅剩數千元零頭」，因此才將腦筋「高雄半夜借錢動到別人身上」。訊後，警方依竊盜罪嫌將其送辦。 Next 延伸閱讀

《時來運轉》運動產業博覽會15位明星超吸睛！6臺Switch等你拿

11:502020/07/17

中時新聞網

【網路地產王/綜合報導】原來的夏季電費專案，自六月起到九月止，漲幅在13％到27％不等，因全國三級警戒延長，為減輕民眾負擔，行政院六月底拍板免收六月夏月電價，七月再視台電財務狀況、抑低尖峰效果及三級措施狀況討論；而三級實施到二十六日，預計解封機會大，傳政院將在二十二日決定七月夏電免收。

繼六月夏月電價免收後，七月也將拍板免收，估算台電將再吸收二十五億元，但佔家戶用電量兩成的部分豪宅用戶將排除；台電表示，部分豪宅用戶月用電高達數千度，若能排除，對節電及削減尖峰會有很大幫助。

據透露，考量節電及抑低尖峰效果，這次做法略有改變。據了解，台電分析家戶用電差異懸殊，夏月每戶月用電雖增近五成，但仍有三七二萬戶在一二○度以下；部分豪宅月用電則高達數千度，佔家戶用電兩成，若能排除，既能幫助一般民眾，也有助節電及削減尖峰。

網路地產王表示，這種作法有點令人不解，首先是豪宅定義不明，依地段?依總價?依用電量?民眾無法得知是否被排除；再者是，排除豪宅住戶的作法， 是否為全台適用?如果是全台適用，各縣市的豪宅認定方式應該要公布。另外，排富是不是一項好的做法，也是有討論的空間，一貫地製造對立，對於社會安定來說，並沒有任何好處的。

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國際中心／李育道報導

馬戲團雖能帶給民眾歡樂，但在光鮮亮麗的表演背後，卻是虐待動物事件頻傳，恐怕會讓這些動物容易做出攻擊行為。俄羅斯近日一場小型馬戲團表演就因此上演了一場惡夢，兩頭母獅突然發狂，飛撲馴獸師，甚至一口咬住馴獸師的大腿將他拖行在地，部分觀眾嚇得尖叫逃出，還有孕婦甚至因為過於恐懼而癲癇發作。

把自己在日常生活中所注意到及感受到的，將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」，圖/草雞豹提供

 

把自己在日常生活中所注意到及感受到的，將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」，用他所創造的圖文，讓看到這些的大家產生共鳴，他也想讓一些孤單寂寞的人知道，自己並不是一個人，就算全世界的人都跟你不一樣，還會有個人也跟你一樣。

 

「因為一個契機，讓我對於寫文章產生了很高的興趣」

 

草雞豹提到，從國小的時候開始，就蠻喜歡畫畫，也一直夢想著自己能夠成為大藝術家之類的，而之後學生時代的消遣也是畫圖，就這樣一直畫到了現在。

 

踢球拯救世界，為所愛的人們而戰！本週上映的超級英雄電影《宇宙特攻隊》（Cosmoball），由《怒戰天下》票房億萬導演山尼克．費茲夫（Dzhanik Fayziev）聯手《馴龍高手》、《變形金剛》動畫團隊，籌備5年、斥資近3億台幣，打造俄羅斯影史最強特效場景，上映首周榮登俄國產片票房冠軍。故事講述2071年銀河戰爭之後，月球被毀、兩極消失，莫斯科變得像巴西一樣炎熱，人類與不同星球的人共存，風靡著一種名為「宇宙球」的運動賽事，然而看似和平的背後卻暗藏著毀滅地球危機，主角們化身成星際守門員，展現超能力與勇氣，守衛唯一家園——地球。

宛如超能版足球的「宇宙球」，在世界各地發行上映備受歡迎，找來俄國知名演員與新星共同演出，擔綱主角的新銳演員葉夫根尼．羅曼佐夫（Evgeniy Romantsov），大學主修足球與曲棍球，因緣際會下踏入表演領域，進修戲劇學業。以自身的體育專長與多年的劇團磨練，詮釋起「超能守門員」角色駕輕就熟，在競技場上展現驚人爆發力與運動細胞。在電影《宇宙特攻隊》飾演主角安東，明明討厭宇宙球，卻意外被賦予拯救地球的關鍵能力。地球代表隊隊長，則由童星出身的維多利亞．羅阿戈拉蔻娃（Viktoriya Agalakova）飾演，曾演出過《鬼嫁娘》、Netflix影集《生路To the Lake》，在新片中美麗的外表擁有聰慧又果斷的心，為電影中精神領袖。

絕大多數的90後生活中不能沒有音樂，身為90後女孩的JOU（朴梨）也不例外，在踏入韓坑成為「韓粉」前，JOU是個不折不扣的「哈日族」。卻因一次因緣際會之下接觸到「東方神起」，於是開始對韓國流行音樂起了興趣，2011年到韓國旅遊後，JOU便萌生了到韓國生活的想法。

 

經過一陣深思熟慮後，JOU最終下定決心前往韓國生活，有關注JOU頻道的朋友，應該都看過JOU在影片裡談到，自己在韓國遇過的怪人，但JOU也表示，這些人其實只佔她生活的少數，身邊的韓國朋友都非常熱心，甚至連路人也會對有困難的她伸出援手，這些都讓她更加喜歡韓國這個國家了。

 

  

香港YouTuber成契機 帶領JOU進入新世界

 

就在2年前的某天，JOU（朴梨）偶然看到了一位香港YouTuber的影片，因此萌生了拍影片來分享愛好的念頭，於是JOU開始著手拍攝她的首支影片，「【哈韓必看】收集BTS防彈少年團的場外小卡！整個牆壁都是BTS啊！」，這支影片也成功地在4個月後誕生了！

　　新冠肺炎疫情席捲全球，讓許多人更加體會到「健康」才是人生中最重要的事，花蓮慈濟醫院響應慈濟基金會花蓮區志工「健康挑戰21」活動，結合專業醫師、營養師、蔬食餐廳，邀請鄉親一起來，以全植物飲食管理計畫，帶著挑戰者吃出營養與健康。即日起可報名，網路報名連結https://reurl.cc/R0Eb86，額滿為止。

　　「養成習慣不容易，必須透過二十一天，才能夠真正的願意在飲食上有所改變」負責花蓮場「健康挑戰21」的慈濟志工簡美婷表示，這項健康挑戰最初是由馬來西亞慈濟人醫會發起，大獲好評。花蓮區的第一場挑戰將在八月二日展開，連續二十一天以全植物性飲食，讓參與者接受少油少鹽的習慣，並從驗血報告了解健康飲食前後的轉變，見證正確健康飲食的能量。

　　簡美婷指出，在馬來西亞健康挑戰21的成果影片中，有一位謝女士分享，她原本蹲下或坐下之後就常常起不來，手也很僵硬，參與計畫第四天就覺得膝蓋及手部僵硬疼痛改善了，甚至不會覺得痛！還有一位參與者指出，他的血壓從一百五十四跌到一百零六，並在醫師的評估下，成功減少藥量。

　　簡美婷指出，花蓮的健康挑戰21活動，將結合花蓮慈濟醫院的醫師、營養師，以及花蓮地區的常春藤素食餐廳、大不同養生私廚、慈大附中妙膳廳等蔬食餐廳，設計全植物飲食菜單，連續二十一天每日提供午、晚餐定點配送，餐點不含五辛成分（如大蒜、青蔥、韭菜、洋蔥、興蕖等），讓所有人都能無負擔享用全植物飲食，不只美味還兼具健康與營養。

　　花蓮慈院心臟內科醫師張懷仁帶領團隊擔任健康挑戰21的醫療後盾，張懷仁醫師表示，希臘醫學之父希波克拉底曾說過「讓食物成為你的藥物，你的藥物就是你的食物」也就是說食物是最好的醫藥；更有多項研究指出蔬食可降低癌症、糖尿病、缺血性心臟病的風險，在他與團隊的研究也證實富含堅果、蔬菜及黃豆的素食飲食可以降低腦中風風險。

　　張懷仁醫師認為，綜觀各項研究，在還沒生病前，透過全植物飲食方式來改變飲食，大可避免疾病找上門，這也是健康挑戰21天最重要的觀念。

受疫情影響，無法出國，不如就在最新節目「當代美食」裡，跟著名廚江振誠造訪世界各國，尋訪關於食物與文化的故事，江振誠前往俄羅斯薩哈共和國的寒冷極點，將釣起的白鮭直接擺放冰面，結成當地美食「凍魚」，他大讚味道非常鮮美，口感有點像「鹹魚做的冰凍棒棒糖」。

江振誠隨後也跟隨北海道原住民愛奴獵人紋別的腳步，在森林中獵取今年出生的小公鹿。江振誠也在愛奴農夫貝澤太一的帶領下，透過品嘗黃柏雜燴，認識愛奴文化如何以有邏輯的方式思考人類與自然溝通、適應環境、共生共存的智慧。此外，江振誠還有造訪大陸河北保定，拜訪遵循節氣、以自然農法耕種作物的農家，聽他們如何以最簡單的方式生產出最佳品質、用最自然的方式對待土地，土地也以飽滿的賣力與豐收回報他們。TLC旅遊生活頻道「當代美食」，將於7月20日起，每周二晚間11點播映。

本土樂團拍謝少年推出新專輯「歹勢好勢」，受疫情影響宣傳、活動全面停擺，日前依舊推出新歌「山盟」MV，特來林慶台牧師擔任男主角，前進高山森林，重現早期台灣伐木工人辛苦的經歷，而他20歲帥兒林山也首度父子同框入鏡，笑起來溫暖、酷似安俊朋。

林慶台表示：「收到邀約時非常開心，很久沒在鏡頭前跟大家碰面外，看到劇本就想到過去自己的經歷，以前也從事伐木、木雕、打獵等相關工作，也算是一位資深獵人，因此能跟劇組一起重回山林，也是一股冥冥之中的緣分。」而兒子林山坦言父親很嚴厲，從小都很怕他，還曾被綁在樹上管教，透過這次合作，父子久違獨處，從懼怕轉為尊敬，他說：「面對父親變得更自在，也完全不怕他了。」

電影「迷失安狄」中和李李仁有親密戲的鮮肉陳澤耀，目前待在台灣持續防疫，每天在家勤運動維持肌肉，「每天在家看運動影片，做一小時的全身徒手訓練，避免自己橫向發展。飲食也少量多餐，盡量吃得健康、多喝水。」此片讓他擄獲廣大粉絲，有網友高呼「小鮮肉露背我嚇一跳，身材很好！」甚至成為同志天菜，收到不少示愛。

李李仁表示，演出「迷失安狄」讓他有很深的體悟，「我覺得勇敢做自己很重要，這個跟性別沒有關係，每個人都能夠去爭取自己想要的自由，這是沒有人可以剝奪的。」而片中體驗了很多女生的生活日常，他也表示現在男生已經加入很多女生平常會做的事，「像是保養、化妝，我覺得可以讓自己看起來更好，都可以去嘗試，已經不分男女了。」

柯震東、林哲熹主演的「MONEYBOYS」風光代表台灣入選第七十四屆坎城影展「一種注目」單元，即便演員與劇組團隊因疫情無法到場，12 號於坎城當地世界首映仍獲得全場觀眾起立鼓掌喝采，並立即受到外國媒體好評讚譽。奧地利華裔導演 C. B. YI 偕歐洲團隊代表到場致意，感謝劇組團隊的信任與努力，幫助他度過重重關卡，成功讓這個琢磨超過 8 年的夢想成真。

英國權威電影雜誌「Screen Daily」稱讚導演作為麥可漢內克（Michael Haneke）的子弟，果然在首部長片即展現出色才華，純熟地刻畫出一位男同志性工作者放不下過去感情與家庭牽絆的憂傷故事，並讚譽電影美術精緻迷人，呈現出現代都會感與農村家鄉的場景對比，而攝影優美流暢、演員表演能量驚人，直呼這位新銳導演值得受到更廣泛的國際關注。

　　國內金字塔頂端的「豪額人」眾多，是各銀行極力爭取的客群。渣打銀行今(29)日推出全新頂級「渣打優先私人理財」服務，鎖定資產總額達新台幣3,000萬元以上的超級富裕人士，量身打造3大獨享禮遇。

　　根據瑞士信貸研究機構2017年報告，全球財富總額達280兆美金，年成長率6.4%，其中台灣財富總額為3.6兆美金，年成長率12.1%，高於世界平均，且資產在3,000萬元以上的人數更有38萬人，預計2022年將突破50萬人大關，顯示台灣金字塔頂端客群的成長力。

　　渣打銀行看好台灣富裕族群的金融需求，加上國內經濟情勢與金融市場表現持穩，即日起增設「渣打優先私人理財」服務，鎖定資產超過3,000萬元的客群，提供頂級理財服務。包含量身訂做全方位理財分析、專業財富方案與全球尊尚禮遇等3大特點，更針對台商經貿往來需求設計專屬禮遇。

　　渣打銀行個人金融事業處負責人林素真表示，「渣打優先私人理財」的專家團隊與惠譽集團旗下的惠譽培訓合作，運用渣打智庫提供最新市場觀點與分析。並給予各種理財優惠，像是美金1年期定存利率3.25%、抵利型房貸利率1.58%起，並有6個月起可轉讓定存單1.5%，滿足高資產戶兼顧利息收益與分離課稅特性。同時，提供大陸VIP專家門診，一通電話即協助三甲醫療機構掛號，以及海外華語門診、海外急難救助…等服務。

　　林素真指出，下半年在桃園還將開幕渣打「iWealth數位旗艦」，目的在服務桃園航空城臨近的高資產客戶，就近提供五星級的金融諮詢服務，待今(2018)年完成建構頂級金融服務後，明(2019)年即展開更進一步的數位金融布局，包含與電子支付機構進行帳戶連結，也會將「純網銀」納入考量，視市場需求，不排除再發行新的信用卡。

　　其實近年多家銀行都把目標瞄準頂級富裕人士，像是星展銀行啟動「星展豐盛私人客戶」服務，更開設專屬分行；台新「翡翠會員」方案則是服務資產5,000萬元以上的客戶，祭出私人管家、頂級健檢…等多項頂級會員禮遇；中國信託「臻富家」更將資產門檻設定在1.5億元，經由專業的金融諮詢與財管服務，緊緊抓住「豪額人」。

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【網路地產王/綜合報導】2021 年7 月2 日，台北 — 過去兩年間，旅館業者歷經陸客自由行限縮、國際旅客市場因邊境管制而凍結、國旅市場出現報復性需求等事件，影響了營運表現劇烈變動。旅宿業是否能在未來半年內迎來新一波的報復性消費，依舊充滿著不確定性。相反的，疫情卻激發了投資人逆勢加碼的決心，CBRE 世邦魏理仕觀察統計今年第二季總成交金額（商用不動產及土地）逾新台幣918 億元，創歷史同期第三高紀錄，顯示台灣不動產投資市場交易維持熱絡，即使在疫情升溫後，大部分交易案仍如期進行，僅極少數買方的作業程序稍有延誤，且許多法人投資人對於不動產投資的態度維持積極，其中旅宿業不動產交易市場蠢蠢欲動更是疫情下始料未及的意外發展。

世邦魏理仕觀察，過去兩年間，旅館業者歷經陸客自由行限縮、國際旅客市場因邊境管制而凍結、國旅市場出現報復性需求等事件，營運表現劇烈變動。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示：「疫情前以國際旅客為主的旅館市場，例如台北市及桃園市，2020年住房率僅剩不到2019年的一半，而以國旅為主要客層的旅館，如位於宜蘭縣、花蓮縣等縣市，去年住房率大致可維持或超越疫情前水準。然而今年在第二波疫情未起之前，第一季觀光旅館業表現在農曆春節帶動旅遊需求之下，位於宜蘭及南投的觀光旅館每房平均收入（RevPAR）大幅成長，分別高出2019年同期水準23%及24%。」

有鑑於第二波疫情擴散仍未獲有效圍堵，旅宿業面臨的營運挑戰未解，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶進一步分析：「各類型旅館業者紛紛尋求逆境生存之道，部分業者轉做防疫旅館，亦有部分轉型為遠距工作者提供獨立辦公室，更有業者趁機進行資產活化，申請危老重建。以台北市為例，自2019年至今年5月底，獲得核准的旅館危老案已達10件，包括基地規模達1,450坪的國賓大飯店。」

此外，世邦魏理仕觀察旅宿業不動產交易市場，過去一年半間買賣成交金額累計逾411 億元，為歷來不動產投資市場少見的現象，其中除了富邦人壽斥資新台幣268 億買下台北王朝大酒店外，本土建商總計投資新台幣約125 億元，而當中有過半金額為興富發集團所貢獻，其於今年上半年投資新台幣近65.5億元購買台中及高雄的旅館類不動產。世邦魏理仕台灣估價及諮詢部主管施甫學表示：「過去一年半內成交的18件交易案中，高達12件為汽車旅館交易，顯示過去位於新興重劃區的汽車旅館，因其所在區位佳、產權單純、拆除成本低等優勢，已成為不少開發商的關注焦點。」

短期旅宿業不動產交易活動的態勢，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶提出進一步預測：
o 「台北精華區旅館」：部分小型旅館業主可能有意出售資產，然而潛在投資人則多期望以低價入手，預期未來數月內成交案例有限。部分中大型旅館業者可能考慮暫時歇業，或於租約到期時順勢終止營業，其中若是符合重建資格的旅館，部分房東可能尋求與開發商合作的機會。

o 「成熟重劃區旅館」：位於主要城市內成熟重劃區、基地達一定規模的汽車旅館及中小型商旅，其土地開發價值與潛力將備受投資人青睞，且部分建商將願意以高於市場行情的價格購買此類型土地。CBRE Press Releaseo 「渡假型旅館」：位於國旅熱門地點的渡假型旅館，將能吸引有意購買收益型不動產的潛在投資人，惟此類旅館可望於疫情趨緩後快速復甦，房東惜售心態濃厚，預料買賣雙方對於成交價的預期落差大，將影響短期內成交機會。

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　　LINE Pay一卡通電子支付將於9月3日上線，「街口支付」搶先推出台灣版餘額寶「街口託付帳戶」，保證年收益最高1.8%，還採複利每日計息，隨即引來金管會關切，目前街口官網與APP均已暫時將活動下架。不過各界認為，街口此舉正是要搶媒體聲量，在LINE Pay服務開通前「占先機」。

　　「街口支付」一向將LINE Pay視為頭號敵人，就在LINE Pay與一卡通9月3日啟動「電子支付」服務前夕，搶快公布9月3日開通「街口託付帳戶」。下載APP線上註冊為實名制會員即可開戶，連結銀行帳戶後，將金額儲值於「街口信託帳戶」內，保證年收益1.2%~1.8%，不僅高於銀行定存利率，更採複利每日計息、每日給息，也就是說每日利息自動滾入本金再賺息。

　　「街口支付」指出，目前已經與台新、玉山、中國信託…等12家銀行合作推出免手續費的跨行轉帳、儲值、提領等服務，而國泰世華、臺銀、新光、高雄銀、日盛等銀行正在測試中，帳戶覆蓋率將在年底前達到90%。預估APP下載量在「街口託付帳戶」啟用後，可從120萬衝高至300萬，更直言「別人還在複製街口半年前服務時，街口只會走的更快」。

　　如此大手筆、闊氣的做法，卻引起金管會關切。依據法規電子支付公司不得經營銀行業務，「儲值」不能給存款利息。而「保證年收益」、「高於定存利率」等用詞，已經違反「不得以津貼、贈與或其他給與方法吸收儲值款項」的規定。金管會已要求街口支付撤下相關訊息，並要求詳細檢視完整活動細節，視結果調整行銷內容。

　　目前，街口支付官方網站與APP內都已不見相關內容，不過街口支付執行長胡奕嘉則在個人臉書上表明「9/3台版餘額寶街口託付帳戶一定上線」，更以「熊熊別哭哭」暗示向「LINE Pay」宣戰。不過，在金管會的壓力下，「街口託付帳戶」是否能如期開通，成為各界關注的焦點，而外界也認為「街口支付」搏版面的行徑，已觸動金管會的敏感神經。

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治癒新冠旅美名中醫：「清冠一號」效果有限 若誤用反加重病情

15:132021/05/26

中時新聞網

李宗恩

台北市長民進黨確定自推人選後，選戰進入藍綠白三方激烈競爭的態勢。

 

yamNews為此自5月29日9點到6月12日9點間，以「台北市選舉民調：柯文哲、丁守中、姚文智你支持誰？」為題，進行yamVote網路民調。

 

圖/yamNews。

 

民調結果顯示，現任台北市長柯文哲在4125的總票數中拿下1747票(42%)，連任希望不小。而國民黨北市長參選人丁守中則以1530票(37%)緊追柯文哲、民進黨北市長參選人姚文智則居第三，拿下848票(21%)。

 

生活中心／綜合報導

近來國內疫情嚴峻，本土確診案例不斷攀升，國內醫療量能吃緊，為了緩解醫療量能，中央流行疫情指揮中心今(27)日宣布「處置及解除隔離治療條件」，指揮官陳時中表示，隔離治療之無症狀或輕症個案，同時符合下列二項條件，無須採檢即可解除隔離治療，並由衛生單位開立居家隔離通知書，續進行7天居家隔離，二項條件分別為退燒至少1天，且症狀緩解；且距發病日已達10天(無症狀者，發病日以採檢日計算)。

陳時中提醒，符合上述解除隔離治療條件者，自醫院或集中檢疫場所返家，不得搭乘大眾運輸。

至於隔離治療個案，陳時中指出，同時符合下列三項條件，得解除隔離治療，並由衛生單位開立自主健康管理通知書，進行7天自主健康管理，三項條件分別為退燒至少1天，且症狀緩解；距發病日已達10天(無症狀者，發病日以採檢日計算)；1次呼吸道檢體(採一套口咽或鼻咽拭子即可)檢驗SARS-CoV-2 RT-PCR檢驗結果為陰性或Ct值≥30。

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都搞錯了？ 汗皰疹與流汗無關 日常這些事才是幕後真兇

08:132021/06/30

中時新聞網

台灣總會突然出現某些爆紅事物，進而引起風潮，其中一些事物令人感到無言，認為會爆紅實在很奇怪。

 

對此yamNews於5月14日18時至5月21日18時，舉行「台灣莫名爆紅事物點評 你認為哪個最令人無言？」yamVote投票，結果由髒髒包(19%)奪冠，成為最令人無言的爆紅事物。

 

圖/yamNews 製作。

 

夾娃娃機(16%)則位在髒髒包之後，成為次位大家認為無言的爆紅事物。其次還有雷神巧克力(11%)、烤饅頭(10%)、厚奶茶(10%)、葡式蛋塔(10%)…等。

 

【網路地產王/綜合報導】每年綜合所得稅申報期間至5月底，財政部今(110)年配合疫情延長至6月30日止，營建署提醒，房東若出租住宅給領有租金補貼的房客，只要在申報所得稅時，表示自己是符合住宅法第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，明(111)年免稅額度提高為最高1萬5,000元，扣除折舊費用43%，屆時實際需課稅的所得更少！

公益出租人享有3大稅賦優惠

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，住宅法已明定公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3大稅賦優惠，房客如果領有租金補貼，房東即自動成為公益出租人，原則上不用另外提出申請，只需要在申報綜合所得稅如實申報即可。

明(111)年所得稅免稅額度最高1萬5千元

金馬影后陳淑芳2日滿82歲生日，原本每年生日都會與家人一起吃飯，但今年受疫情影響，所有人都遵守防疫規範不亂跑，她也乖乖待在家，「我把大家要請我吃飯的錢，捐給南部果農，盡一點心意」。

陳淑芳笑稱從小時候開始，家裡很重視慶生，「家中長輩還在時，都會煮豬腳麵線幫我們慶生」，如今長輩們已經不在，兄弟姊妹們仍約好，要在彼此生日當天聚餐，雖然今年沒吃飯，她也不忘幫家人捐款改作公益，陳淑芳還開心表示許多好友都有在她生日當天祝賀，甚至還有人寄禮物到她家。